Referentiefuncties

Functieomschrijving

Medewerker algemeen onderhoud

  -   Technische & Facilitaire dienst    -    T.4.I




Functieprofiel

Kenmerken van de referentiefunctie

De medewerker algemeen onderhoud II verricht eenduidige reparatie- en onderhoudswerkzaamheden aan o.a. hang- en sluitwerk, verlichting, meubilair/inventaris, etc. met behulp van handgereedschappen en voert behang- en schilderwerkzaamheden uit. Hij/zij verricht voorbereidende werkzaamheden voor buitenfirma’s bij planmatig onderhoud en assisteert hen in de uitvoering. De medewerker algemeen onderhoud II wordt daarnaast ingezet voor hand- en spandiensten zoals interne verhuizingen en opruimwerkzaamheden. Indeling wordt ondersteund door een NOK, waarin het verschil tussen groep 3 en 4 (referentie) wordt uitgewerkt.

Organisatie

  • Direct leidinggevende: vakinhoudelijk leidinggevende.
  • Geeft leiding aan: niet van toepassing.

Resultaatgebieden, taken en resultaatindicatoren

Resultaatgebieden Taken Resultaatindicatoren
1e Lijns reparatie- en onderhoudswerkzaamheden
  • beoordelen opgekregen planning, verzamelen benodigde gereedschappen en materialen;
  • opheffen van storingen enuitvoeren van reparatie- en onderhoudswerkzaamheden aan apparatuur, installaties, sanitair, verlichting, meubilair/inventaris, hang- en sluitwerk, gastenkamers/algemene ruimtes (reparatieschilderwerk, behangen, e.d.), groenvoorziening en buitenterreinen;
  • beheren van gebruikt materiaal, apparatuur en verbruiksartikelen en de eigen werkruimte.
  • snelheid van reageren in acute situaties;
  • tijdigheid van de oplossing;
  • adequaatheid/duurzaamheid van de oplossing;
  • gasttevredenheid.
Periodieke controles
  • controle/inspectiewerkzaamheden aan de hand van een vast tijdschema;
  • verrichten van standaard controles en inspectie volgens opgekregen checklist;
  • vastleggen van bevindingen (vooral uiterlijke staat, meetwaardes e.d.).
  • conform checklist;
  • volledigheid vastlegging.
Algemene ondersteunende diensten
  • gereed zetten van zalen;
  • aansluiten van audiovisuele apparatuur;
  • uitvoeren van interne verhuizingen.
  • tijdigheid oplevering;
  • tevredenheid collega’s;
  • tevredenheid gasten/gebruikers.

Bezwarende omstandigheden

  • Krachtsinspanning als gevolg van het tillen/verplaatsen van materialen, meubilair, en het hanteren van handgereedschappen.
  • Lopend en staand werken, soms op trappen/ladders.
  • Soms hinder van temperatuur/weersomstandigheden (bij buiten werken).
  • Kans op letsel als gevolg van vallen vanaf ladder of bij gebruik van gereedschap.

Competentieprofiel

Kennis en betekenisvolle vaardigheden

  • MBO niveau 2 - 3 werk- en denkniveau;
  • kent de basistechnieken voor het reguliere 1e lijns onderhoud aan (het interieur van) gebouwen.

Competenties / gedragsvoorbeelden

Flexibiliteit:
  • staat open voor veranderingen die anderen voorstellen;
  • schakelt snel tussen verschillende werkzaamheden;
  • accepteert dat werk door anderen of omstandigheden wordt bepaald.
Inzet tonen:
  • is bereid om alles aan te pakken;
  • is niet tevreden met een gemiddelde prestatie;
  • stopt pas als het werk klaar is;
  • neemt verantwoordelijkheid voor het eigen werk.
Oog voor detail / Nauwgezet:
  • is grondig, controleert de eigen werkzaamheden;
  • is ordelijk en werkt overzichtelijk, ook bij overdracht van werkzaamheden;
  • werkt volgens vaste procedures, voert de nodige controles uit.
Samenwerken:
  • stelt het gezamenlijke belang boven het eigen belang;
  • helpt collega’s ook zonder dat ze er om vragen;
  • gaat uit van het motto ‘vele handen maken licht werk’;
  • heeft een prettige en plezierige omgang met collega’s.